嘉兴在线 - 嘉兴第一新闻门户网站 嘉兴日报、嘉兴广电联合主办
您当前的位置 : 嘉兴在线  >  房产  >  正文
 “金九”神盘扎堆来, 还有一个神秘彩蛋,即将亮相
2019-09-18 12:03:02

  传统金九银十,红盘扎堆而来。预计共有10个纯新盘,在接下来的半年时间里,陆续与大家见面。其中,将在金九银十这个传统旺季里入市的新盘,就有这么三个:新里城、富力云庭雅居、信达君望里。这三个楼盘,分别位于东面的科技城板块,和西面的秀湖板块。他们预计也将成为今年下半年里,皇冠手机登陆网址本级新房市场的主要供应来源。


  1.新里城

  这是整个皇冠手机登陆网址本级难得的超级大盘,共计5100余套住宅。第一期共计863套房源,主力建筑面积约72-120平方米,标准的刚需投资型房源,目前外立面已经呈现,将于2020年底交付。

  据悉首张预售房源为61#、64#、73#楼三栋高层,62-63#、66-67#楼四栋洋房,共计483套。这批房源将于9月底之前公示预售价格,首批的价格也会非常亲民,目前正在认筹中。


  2.信达君望里

  这也是许多人默默在等待的新盘,不仅是嘉兴老牌房企信达的新项目,还是在人人羡艳的秀湖板块。项目规划8栋建面约99-165平方米小高层和6栋建面约129-144平方米高层,采用现代人车分流设计。目前君望里位于八佰伴的临时售楼处已经开放。首开房源为高层的1#、2#、6#楼,共188套房源。

  其中1-2号楼全是建面约99平方米的三房两卫三开间朝南户型,总计120套,占了首开房源的六成以上。高层的6号楼,是建面约129平方米的四房两卫户型,两梯两户,共68套,舒适度较好。


  3.富力云庭雅居

  位于君望里贴隔壁的云庭雅居,是富力在嘉兴开发的第一个项目,建筑面积约16万方,容积率1.8,涵盖13幢3层联排、4幢10层的小高层、5幢18-26层的高层住宅。

  相较于君望里,云庭雅居多了一个联排产品。这也是整个秀湖板块,继卓越泓玺台之后,第二个别墅产品。虽然位置上不如泓玺台的优越,但这个供应,无论是放在秀湖还是整个皇冠手机登陆网址本级,都是非常稀缺的。

  云庭雅居的现场售楼处已于9月13日开放,首批房源共196套,建面约95平方米-138平方米。快的话,这批房源预计在10月中下旬便会入市。


  4.信达翰林兰庭二期

  除了这些纯新盘供应以外,市场上一个“上锁”已久的神盘,也即将在本月底迎来上新,他就是位于南湖新区的“神秘彩蛋”——信达翰林兰庭。

  很多人以为南湖新区早已无房可卖,殊不知翰林兰庭二期,在去年年底到今年年初狂卖537套以后,还剩下最后一批房源:16-19#、22#、24#楼,共488套房源。

  这批房源预计将在本月底之前公示预售。户型涵盖94-142平方米,刚需改善,丰俭由人。需要注意的是,这批里面的94平方米供应量,非常稀缺,仅32套。这批过后,翰林兰庭这个南湖新区的正宗一手现房,终于要落下帷幕。


  不过数日,略显平静的嘉兴楼市,因为新盘的相继入场,和纯新盘的纷纷亮相,又变得热起来。紧跟着的,还有本周即将上演的两场重磅土拍——秀湖世外南地块和科技城东北师大东地块。

  秀湖地块位于秀湖板块秀园路以西,一路之隔便是信达君望里项目,北面是已经确定的上海世外,南面是在建的秀现实验初中。地块占地面积63312平方米,容积率1.8,起拍楼面价8011元/平方米。

  这个起拍楼面价,创下了整个秀湖板块楼面起价之最,那么最终他的成交价能否突破5月31日,交投·祥生地块9125元/平方米+800平方米配建房的记录,这成为了今年下半年土拍市场的第一个大看点。

  这第二大看点,是20日(本周五)的科技城土拍。这块位于科技城北区东北师大东侧的宅地,是科技城北区自去年6月6日绿城地块后,推出的第二块住宅用地。除此以外,该地块的天然属性也非常好,四面被四条天然水系环绕,最高容积率仅1.8。四天后,这块地的出让,或将重塑整个科技城的土地价值。

  至此,这些纯新盘的亮相和重磅土拍的上演,让这个九月的成色,坚挺如“金”。

来源:读嘉新闻 作者:嘉兴日报特约楼市观察员 禾枫 编辑:吴淑芳 责任编辑:陆黎阳

用手机扫描二维码安装

在这里,读懂嘉兴

相关阅读
分享到: